随着各地买房政策的变化，越来越多的购房者在贷款买房时都会选择用公积金贷款买房，因为公积金贷款比商业贷款的利率要低很多，但并不一定公积金贷款要比商业贷款好，公积金贷款也有缺点，本期为大家盘点一下公积金贷款的5大误区，大家可以了解一下。
公积金贷款的5大误区：
1、贷款方式 1万公积金可以贷款30吗
只按贷款利率来看，公积金贷款的利率确实比商业贷款要低很多。但很多开发商不喜欢公积金贷款的购房者，因为公积金贷款的审批流程比较繁琐，贷款周期比较长。如果坚持用公积金贷款买房，有可能会错过自己心仪的房子，所以在贷款买房子的时候一定要选择最适合自己的贷款方式。
2、提取公积金并首付
公积金的提取问题，公积金是不能直接提前用来付首付的，只能用公积金来还款。一般提取公积金需要相应的购房合同才可以，如果你不确定能否提取公积金，那么最好提前咨询当地的公积金管理中心。 公积金贷款是买房前还是买房后贷款
3、额度限制 为什么首套房不建议公积金贷款
与商业贷款相比，公积金贷款是有最高限额的。换句话说，即使你的房屋估价较高，也不能超过最高限额。如果需要的贷款额度较大，只能选择组合贷款或商业贷款。
4、房屋限制
并不是所有的房子都能用公积金贷款，比如说没有房产证的房子和小产权房等。要是买了房子，是申请不了公积金贷款的。 用公积金贷款和普通贷款差别有多大
5、次数限制
公积金贷款最多只能购买两套房，如果打算购买第三套房，此时也无法使用公积金贷款，商业贷款就没有次数限制。
温馨提示：以上就是公积金贷款的5大误区 为什么首套房不建议公积金贷款内容介绍，希望这些公积金贷款的5大误区相关的知识对大家有所帮助。
