当今社会买房办理房贷是很常见的事情，但是房贷被拒的用户也是非常多的，很多人被拒的原因一般都是征信有逾期记录或信用卡逾期，因此很多购房者在办理房贷前，担心信用卡负债会影响房贷审批，那么办理房贷必须还清信用卡吗？信用卡有欠款会被拒吗？下面小编就来为大家一一解答。 贷款必须把信用卡还清吗
办理房贷前是否必须还清信用卡主要取决于信用卡的使用情况和负债清理，信用卡负债是不会影响办理房贷的，主要取决于以下几点：
1、信用卡余额较小不需要还清
信用卡属于申请人授信的一部分，办理房贷时，银行会审核信用卡情况。如果信用卡透支余额比较小（这里是指和要申请的房贷相比较），就不需要把信用卡全部还清，正常使用，正常还款即可。因为持卡人不会因为偿还信用卡而降低偿还房贷的能力，也不会占用申请人更多的授信额度。
2、信用卡余额较大建议还清 负债20万没逾期可以房贷吗
如果信用卡尚未偿还的部分金额较大，持卡人既需要偿还信用卡，又需要偿还房贷，经济负担较重。在申请人收入有限的前提下，银行会担心申请人的还款能力；而且信用卡占用申请人授信额度较高的话，总授信额度不变，房贷的申请金额可能会受到影响。
3、信用卡是否逾期过
如果信用卡没有逾期记录，就算是使用的笔数再多，也没关系。如果有了逾期记录，就比较麻烦。尤其是多次逾期的时候，银行会认为持卡人不准成。毕竟征信系统是干啥的？就是为了收集持卡人或者贷款人是否守信的信息，有逾期就是有不良记录，对申贷会有影响的。
4、信用卡透支的用途 妻子负债30万影响丈夫房贷么
银行是不允许以信用卡支付首付款的。如果信用卡金额过多，或者银行在经过调查了解之后，认为信用卡的资金用途是用于了房贷的首付款，银行也许不会把房贷放给你。如果不这样做，会违背国家的调控政策，也会增加自己的贷款风险。毕竟如果信用卡欠钱太多，会削弱持卡人的还房贷能力。
