现如今网上的网贷产品越来越多,众多的互联网公司纷纷推出自己控制的小额贷款公司,利用互联网向客户提供小额贷款,现在网上贷款平台已有数千家,也因此,很多人手上都有大大小小的网络贷款,这也使很多人担心会不会影响自己房贷申请。那么网贷太多可以申请房贷吗?有没有影响?下面一起来看看吧。 网贷多了能贷款买房吗。
答案是肯定会有影响的,只是影响的程度借款人网贷的具体情况有关,主要是下面这三种。
1、网贷次数多,逾期次数多。
明眼人一看这就是最糟糕的情况,一打印征信报告,就看到琳琅满目的借贷记录,大到五六万小到一两千,最关键的是,逾期记录非常扎眼。
在这里普及一下征信逾期记录的表现,正常情况下的还款记录应该是N或者*,如果有数字1-7,那就说明这个月你有逾期,1代表逾期1-30天,2代表逾期31-60天,以此类推。如果是7,也就是最大的数字,证明你逾期180天以上,继续逾期依旧是显示7。银行对于办理房贷的客户,对逾期次数有容忍度,毕竟每个人都有忘记还款的时候。
按照市面上比较通俗易懂的说法是,两年内逾期没有“连三累六”就行,意思是两年内没有连续3个月逾期,或者没有累计超过六次逾期。
如果是两年内有4或者4+,那么房贷申请也是会被拒绝的。
网贷次数多的朋友可以对照参考一下,即使你已经还清了所有网贷,逾期次数过多,房贷依旧是会被拒绝。
2、网贷次数多,从未有逾期。
很明显,这种情况要略好一些,虽然有很多条借贷记录,但是履约能力非常好,诚信度非常高,银行方面初审是没有问题的。
不过,网贷次数多,说明你的月还款金额就会相应的提高,房贷申请不单单只看你月供是多少,还要综合考虑名下所有负债,网贷次数多的朋友资产负债率就会很高。
我举个例子,假设有一笔网贷金额1、2万,分三期偿还,每个月就得还4000元,房贷每个月还3000元,你需要提供的收入证明就得(4000+3000)×2=14000元。还要提供相应的银行流水作为佐证材料。 征信花必过的大额网贷。
目前银行的要求一般都是收入是所有月还款金额的两倍,而且网贷次数多,银行方面会觉得你比较缺钱。
为了安全起见,银行方面可能会要求提高首付比例或者提高贷款利率,缓释银行风险。这样你才有可能把房贷办下来。
所以,网贷次数多的朋友,如果想买房,最好第一时间把所有网贷结清为宜。
3、网贷次数多,从未有逾期,当前早已结清。
不得不说,这种情况是目前最好的一种了,大有一种浪子回头金不换的感觉。网贷当前早已经全部结清,说明都已经是过去式了,银行方面不会揪着不放,这种情况下每个月收入只需要高于月供两倍就行。
如果有银行员工问之前网贷情况,也可以义正言辞地说,之前年轻不懂事,感觉网贷很方便就借了,后来发现利息很高而且非常不靠谱就赶紧还了,表示自己再也不会了。合情合理,自然房贷没有什么问题也就顺理成章的批下来了。
当然,还有很多朋友咨询我征信已经不好了该怎么办,这个我只能说过去的就让它过去吧,谁也没有办法改变。
现在能做的只能是先赶紧把之前的逾期金额还清,避免征信继续恶化,再每个月按时还款,让记录慢慢覆盖,目前征信只保留五年,努努力,五年之后一切都会好起来的。
以上小编为大家分享的网贷太多可以申请房贷吗,征信花必过的大额网贷,以及网贷多了能贷款买房吗!如果您觉得还不错,记得关注我们获取更多知识。