公积金贷款还款怎么还?从这几个方面来分析

当今社会,很多人都是通过办理来买的房子,大部分都会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率要比商业贷款利率低很多,而且公积金贷款不管是审核还是还款都比较复杂一点,很多人想知道公积金贷款还款怎么还?下面一起来了解一下。

公积金贷款还款怎么还

公积金贷款还款怎么还?

一、正常还款

1、公积金按月扣划还贷 商业货款如何转为公积金贷款。

借款申请人申请贷款时可同时办理公积金按月扣划还贷。借款人及配偶和共同申请人公积金余额可按月扣划还贷,公积金账户余额不低于100元,扣划顺序为借款人、配偶、共同申请人公积金,不足部分再扣划借款人约定的银行账户还贷,还款顺序为先利息后本金,逾期贷款按先远期后近期顺序还贷。

2、银行账户按月扣划还贷

借款人提供符合受委托贷款银行扣划要求的银行账户按月归还贷款本息。

二、提前还款 公积金贷款怎么扣款的。

1、提前部分还款

①办理了按月扣划还贷的,贷款正常偿还12个月,在保留公积金贷款余额0.1倍后,可按年扣划公积金账户余额还贷,操作间隔时间为12个月 公积金贷款如何手动还款。

②未办理按月扣划还贷的,在贷款正常偿还12个月以后,可按年扣划公积金账户余额还贷,操作间隔时间为12个月;

③银行账户提前部分还款的,贷款正常偿还12个月以后,可向公积金中心申请办理,每次还款金额在5000元以上

④提前偿还部分贷款后,剩余的贷款本金余额及还款期限仍采取与原贷款合同约定的偿还方式,月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。 房贷4000公积金2000怎么还。

2、提前还清全部剩余贷款

提前还清全部剩余贷款的,贷款正常偿还12个月以后,可向公积金中心申请办理,扣划职工本人及其配偶(共同申请人)公积金余额,额度不能超过剩余贷款本息;公积金金额不足以还清全部剩余贷款的,应先办理差额部分还贷手续,剩余部分再办理公积金贷款结清手续。

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