众所周知，房子的价格一支居高不下，对于大部分人来说贷款买房是最好的选择，毕竟能全款买房的人少之又少，虽然说贷款可以解决购房者很多问题，但是在房贷过程中还是有很多细节需要注意，不然要花不少冤枉钱，那么贷款买房怎么贷最划算？下面小编就来为大家解答疑惑。 房子按揭怎么计算月供。
贷款买房怎么贷最划算？
1、银行的选择
不同的银行贷款利率有所差异，在选择银行的时候，要货比三家，选择最适合自己的银行办理房贷。要知道不同的银行在申请门槛、贷款利率等方面都有不同的规定，选择一家适合自己的银行不仅房贷申请更顺利，而且还可以节省很多的利息钱。
2、房贷年限的选择
房贷年限就是一个没有标准答案的命题，其实，对于房贷年限，不同的人适合不同的年限，如果你经济条件好，还款能力强，那么可以选择较短的房贷年限，这样可以减少利息钱。
如果你经济条件一般，最好还是选择长一点的房贷年限，一般是30年，这样可以减轻你的还贷压力，避免出现因还不起钱导致房贷逾期的情况。
3、还款方式的选择
为啥银行不建议等额本金。
房贷还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。 买房的人都哭了吧,10月1日新政策。
等额本息还款法适合经济条件一般的人，因为等额本息还款月供固定，而且月还款金额较少，还款压力更小。
等额本金还款法则适合收入高、还款能力强的购房者。因为等额本金还款法前期主要还的是本金，越往后未还本金越少，相应地，利息也更少。与等额本息还款法相比，等额本金还款产生的利息更少。
小提示，通过以上“贷款买房怎么贷最划算”的内容介绍后，相信大家会对贷款买房怎么贷最划算以及为啥银行不建议等额本金会有新的了解，更希望可以对你有所帮助。
