众所周知，公积金贷款利率相对于商业贷款较低，所以对于缴存了公积金的人来说，买房一定首选公积金贷款。但是公积金贷款相比商贷也有明显劣势，那就是通小猪网款额度比较低，需要购房者凑够足够的首付。那么，怎样做才能尽可能提高公积金贷款额度呢？ 公积金千万别提前还贷再贷款
公积金贷款5大提额方法：
总体来说，具体的贷款额度金额要同时考虑借款人月工资额、还贷能力、现有贷款月应还款额、贷款期限、账户余额、房屋价格、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
1、保持良好的信用记录
公积金同商贷一样，十分看重借款人的信用情况。如果信用卡或贷款有逾期将严重影响公积金贷款的申请，轻则降低额度，重则贷款申请被拒。一般来说，如果借款人有连续3次累计6次的逾期记录，贷款申请将被拒绝。 一万元公积金能贷多少
2、收入高更容易申请到高额度 公积金放款前千万不要做的事
公积金缴存是按比例从月收入里逐月划拨的，月收入越高，缴存时间越长，则账户余额越多，也就越能申到大额贷款。
3、如有贷款计划不要提取余额
在贷款额度与账户余额挂钩的情况下，如果在申请公积金贷款有过公积金提取记录，那么将减少账户余额，从而影响贷款额度的提高。
4、有债务则难获高额
公积金中心在审批贷款的时候会考虑申请人的还款能力，所以如果申请人有债务在身，公积金中心将认为其还款能力值得怀疑，那么高额度自然是不可能得到的。所以大家要减少自己的总债务 。
5、还款期不退休 公积金刚满一年可以贷多少钱
公积金管理中心通常会考虑到申请人的年龄，如果在还贷期面临退休，养老金通常低于工资，那么能申到的额度也会大受影响。如果夫妻两人年龄相差较大，就让更年轻的一方申贷。
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