想在银行申请到贷款，不是说自己有抵押的房子就能够获得银行放款，还需要满足银行的四个基本条件。下面就为大家介绍具体的银行贷款要求。
只要有房子银行就能放款吗？ 办完抵押银行多久放款。
1、年龄
借款人的年龄须在18到65周岁之间，房屋抵押人的年龄在18到70周岁之间。如果借款人的年龄小于25周岁的话，还需要父母出面做共同借款人。如果今晚人的年龄超过60周岁的话，就需要子女出面做共同借款人。 买新房可以自己找银行贷款吗。
2、征信
借款人两年内不能出现连续三次逾期的情况，个人征信查询的次数在三个月内必须要少于六次，名下的信用贷数量越少，个人名下的负债越少，越容易通过银行的审核。
3、名下是否有公司 贷款下来去售楼部拿什么。
如果在银行办理抵押经营贷款，就必须借款人名下有公司，而且是真实运营，并非是空壳公司。有的银行也被公司成立的时间长短有一定的要求，比如要求公司成立必须满一年以上。 千万别抵押房子贷款。
4、房本在手时间
借款人拿到房本的时间也会影响到在银行办理抵押贷，银行对房本在手时间的长短有一定的要求，一般都要求必须房本在手时间超过三个月。
所以在银行办理抵押贷款，并不是只要有房子就能够办理到贷款，还需要满足银行的其他要求。
关于只要有房子银行就能放款吗和贷款下来去售楼部拿什么的介绍到此就结束了，希望对大家有所帮助，如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
