房屋抵押贷款是指借款人将购买的房屋及所有产权的财产作为抵押物或质权，或者由第三者提供担保贷款并承担连带责任的贷款。即由房屋买卖合同、房屋按揭协议、房屋抵押贷款合同联结起来的三角关系。房地产抵押贷款因其贷款额度高、期限长、用途灵活，同时房地产抵押贷款能有效地解决广大借款人的资金需求，深受群众欢迎。抵押房子贷款怎么贷？下面，小编来给大家说说详细流程吧。
抵押房子贷款流程：
1、准备资料：个人消费贷需要身份证（借款人夫妻双方的身份证），户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书），半年银行流水、资产证包括房产证、土地证，评估机构出具的资产评估报告等。 房子二次贷款怎么贷
2、提出贷款申请：首先，必须选择一家适合你的银行，选好银行以后，填写《贷款申请书》,贷款申请书的内容，包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。一般按照评估总值的千分之一到千分之五收取评估费。 小额贷款
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送到银行进行审批，然后，银行根据房产评估报告和借款人的资质，比如征信、财务状况，决定给予借款人多少的贷款额度。
5、签订借款合同并公证：同意贷款，就会和你签《借款合同》，在合同中会约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题，签字盖手印以后，公证人员会进行公证。 房子二次抵押贷款能贷几年
6、办理抵押登记：签订完借款合同后，银行会和你贷款种类约定日期到房管局办理抵押手续。
签完合同，办完抵押登记，银行会将贷款发到你提供的账号上，最后就是按时还款了。 房产抵押贷款流程怎么办理
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