现在房子的价格普遍都是比较高的，对购房者的要求也越来越高，所以很多人都选择申请房贷来购房，如果房贷审批的额度不足，那购房者需要支付的首付款就较高了，现在公积金贷款方式是很多人的首选，但是公积金贷款额度一般都不高而且还有限制，那么想要获取高额度的公积金贷款前提是什么?满足以下这几点的购房者公积金贷款额度都比较高。 影响公积金贷款额度的因素。
获取高额度公积金贷款的前提是什么?
1、个人征信良好
申请任何贷款的前提就是个人征信良好，良好的征信可以帮助购房者提供房贷额度，相对应的公积金贷款额度也会提高，所以申请公积金贷款前个人征信不能有不良信用记录。
2、缴存时间较长
公积金贷款不同地区对缴存时间要求也是不同的，最低都是半年到一年，很多地区现在公积金缴存时间越长，公积金贷款审批的额度就越高。
3、账户余额较多 公积金贷款申请额度与实际批准额度。
公积金账户余额直接影响公积金贷款的额度，公积金账户余额越多，公积金贷款额度就越高，所以大家在申请公积金贷款前千万不要动公积金账户的余额。 咸宁住房公积金贷款。
4、个人收入较高 公积金贷款严格还是商业贷款严格。
还款能力也是公积金贷款一大要点，还款能力不足审批的额度自然就不高，如果借款人有较高的收入，意味着还款能力充足，公积金贷款额度自然审批的较高。
5、夫妻共同申贷
个人申请公积金贷款额度是有限的，如果夫妻双方都缴存了公积金，共同申请公积金贷款额度一般会翻倍，额度自然就高。
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