在现实生活中，很多人会选择贷款买房，向银行提交了贷款审批后，然后等待房贷审核，房贷审核通过后不少贷款人就送一口气，殊不知，房贷审批就算通过了也可能出现被拒的情况，那么房贷为什么审批过了还会被拒？那怎么避免房贷被拒呢？下面一起来看看吧。
房贷为什么审批过了还会被拒？
1、出现信用风险
如果发现申请人征信有了逾期记录，或者是法院出现了不利于借款人的法院判决等，发放贷款工作会被终止。 银行房贷被拒的人多吗。
2、房贷政策调整
在房贷审批到下放期间，如果当地的房贷政策出新规，出现限购或者是限贷，房贷申请人不符合资格。银行会直接拒贷！
3、房贷资金未落实 房贷受理后被拒的几率。
一般是银行内部的原因，虽然房贷审批单出来了，但由于银行计划放贷的信贷资金已被占用，或者受监管部门总额控制，导致没有“额度”，需要排队或者推迟。银行会暂时不放款或取消。
应该怎么避免房贷被拒？
1、保持良好的信用
房贷放款前，一定不要出现任何不良信用，比如贷款、信用逾期，也不要频繁出现信用卡审批、贷款审批等查询记录，一切以房贷放款为优先。
2、降低征信负债
可以找亲朋好友借钱，把征信上显示的各种负债结清一部分，或者自己除了本职工作外再做一些兼职来提高收入，收入高了，征信负债率自然就降低了。 房贷会被拒吗。
综上所述，在房贷没放款前，最好还是不要刷信用卡，免得影响房贷放款。不仅仅是逾期情况，银行发放贷款会参考很多的因素，比如个人资质、名下房子汽车、收入情况、银行政策等。 一般什么情况房贷审批不下来。
