当今社会买房可以说是人生中的一件大事，但如今房价太高，很多朋友都会选择贷款买房来减轻自己的还款压力，所以很多朋友都非常关心自己申请的房贷是否能通过，本期小猪网小编为大家盘点下哪些因素影响房贷审批？ 影响房贷审批的因素。
主要有以下这几点因素：
1、个人信用记录：银行首先会查看贷款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连三累六的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。 什么情况会导致房贷审批不通过。
2、还款能力：银行会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。
3、申请资料：申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。 存量房贷利率最新政策。
4、负债过高：如信用卡每月还款额超过月收50入%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。
5、高危职业：常见的稳定职业如：公务员、教师、医生等，都会极受银行欢迎。但是另一些职业，如：司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空工作者，甚至空姐，都会被列为不适宜申请贷款的高危职业，这些职业的限制也是极有可能造成贷款被拒。 贷款买房要收入证明吗。
以上这几点都是影响房贷审批的因素，大家平时一定要维护好个人征信，征信好有助于提供房贷通过率，也有利于获得低息贷款。
以上小编为大家分享的哪些因素影响房贷审批，存量房贷利率最新政策，以及影响房贷审批的因素！如果您觉得还不错，记得关注我们获取更多知识。
