现如今很多购房者都是通过办理银行房贷来买房的，但并不是所有人都能通过房贷审核，很多购房者就没有通过房贷审批被拒了，可是首付已经交了，那么房贷被拒了首付怎么办？怎么才能减少损失？下面小编就来为大家分享几种解决方式。 开发商不退款找谁最有效电话。
房贷被拒了首付怎么办？ 购房征信过不了可以退定金吗。
1、协商解约 退首付怎么和售楼部协商。
房贷申请被拒，虽然不能说是买方主动违约，但是也是因为买房的个人资质的原因导致的，如果卖方不计较，可能会全额退还。如果是买新房或者买二手房，正常的解决方式是定金不退，剩余的首付款是要推给购房者的。
2、换银行继续申请
不同的银行，在审批房贷的时候，对于购房者的资质要求是不一样的，特别是一些地方性的银行，对于购房者的资质要求会宽松型一些。如果之前是在一些大型的银行申请的，那么可以换一些小的地方银行试一下。
签了购房合同交了首付可以退房吗。
3、提高首付比例
对于房贷申请被拒，如果个人是因为征信的原因，征信非常不好，直接被拒了，那没办法，如果还有回旋的余地，银行会要求追加首付，或者追加共同借款人，所以，如果追加首付可以，那么想办法提高首付比例，也是一种方法。
4、付款方式变成全款购买
这种方式是针对一些资金压力相对小一些的人，征信非常不好，这种情况下，可以考虑用全款买，毕竟如果违约了，定金也是一笔不小的数目。
5、找新的买主
无论是买新房还是二手房，如果因为个人资质的原因，房贷被拒，这个时候可以由买方用亲戚朋友的购房资质购买。也可以进行协商，如果在约定时间内，找到其他购房者，双方和平的解约。
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